第374章 运筹帷幄！关键一战

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以上的首付。

    以后每个月，还要还很高的房贷。

    要是这都挡不住他们的炒房热情。

    那还可以加大力度，增加年限。

    一年社保变两年。

    甚至还有一招，限售。

    比如三年内不得转售，五年后出售才能享受税收减免。

    各种手段齐出，肯定能把炒房者，压得根本不敢爆炒。

    更妙的是……

    除了针对炒房者，加以各种打压。

    针对那些热情过头，过于盲目的房地产企业，也能打压。

    比如增加土地供应、提高银行贷款利率、不让银行轻易给他们贷款。

    他们没有了充足的资金，当然不可能疯狂买地建房。

    假如他们真有能耐，通过各种社会渠道筹集资金，也不怕。

    京海完全可以根据自身情况，提高房屋预售标准。

    一旦贷款不好贷，房子还要建完了才能预售，看谁还敢那么盲目冲动。

    而与此同时。

    京海还可以多修一些人才公寓、廉租房。

    让有住房需求的人才，以及中低收入者人群，也能有房可住。

    总之。

    徐雷一句话，真是一语惊醒梦中人。

    总务院能针对房产市场，搞全国性的大调控。

    为什么京海，不能因地制宜的搞地方性的调控呢？

    而且这些政策出台，为的也不是自己一己私利，而是整个京海的未来。

    所以徐雷的话，着实是让林朝阳茅塞顿开。

    感觉一下就不迷茫了。

    浑身上下都充满了干劲儿。

    「好，真是太好了！」

    「徐少，我现在越发觉得，你真是个天才！」

    「听君一席话，真是胜读十年书啊！」

    徐雷呵呵笑道：「别说得这么夸张！」

    「其实限购、限售、增加土地供应、增加融资成本等等手段，你都是知道的。」

    「只是你陷入了思维误区，觉得就咱们龙国现在的经济发展状况，还用不着出手干预。」

    这话，徐雷可并不是胡说八道。

    当初给总务院提意见，不要把房地产经济，搞成国民经济支柱，避免房地产经济泡沫化

    就将另一个世界房价疯狂暴涨、各地严重依赖土地财政、老百姓对房价怨声载道，被迫采取的各种调控手段，提前分析讲解了。

    以林朝阳的级别，当然接触过这方面的内参材料。

    只是……

    有手段在手，他却不敢用，觉得还不到时候。

    但徐雷却不一样。

    该出手就出手，哪儿来那么多顾虑？

    真要等房价涨上天，再想调控就难了。

    因为到时候，会有很多人已经买房，甚至是掏空家底、负债累累。

    对他们来说，房子只能涨价，哪能跌？

    所以现在看苗头不对，就赶紧出手压制，才是最好的时机。

    当然。

    这些调控政策，过段时间推出也不迟。

    等王林健、高启强、肖建炆等，杀个血流成河也不迟。

    而且他们疯狂厮杀，拍出了一个超级高价，搞出了一个震惊全国的‘地王。

    到时候针对房价上涨过快，推出限购政策，既顺应了民心，又响应了总务院的房住不炒的政策。

    岂不是一举两得？

    如果再加上这一次土地拍卖，可以让京海大赚一(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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